Редкий случай: пин объявления попал внутрь самого здания.
Кадастровая ссылка 8488012NJ6188N, адрес в кадастре — RU ESTRADA CASTELA 907 NARON — совпадает с адресом объявления слово в слово. Координата строки трекера — центроид парцелы по Consulta_CPMRC, помечена как точная.
| Что | Объявление | Кадастр | Вердикт |
|---|---|---|---|
| Участок | 5 857 м² (в тексте «5 847» — опечатка) | 5 857 м² | метр в метр |
| Построено | 530 м² | 530 м² (192 + 188 жильё, склад 66, гараж 84) | сходится |
| «380 м² útiles» | 380 | 192 + 188 = 380 | ровно два этажа |
| «1 planta» | одна | два уровня (и на фото их два) | неверно |
Форма участка — вытянутый прямоугольник 130 × 53 м, контур заполняет его на 85%. Дом стоит в южном торце, у дороги; остальные полтора гектара — луг.
1950 год, продаётся под ремонт. Отопления нет вообще — для 380 полезных метров это проект, а не запчасть. Состояние кровли, проводки и подключений объявление не раскрывает (см. «Вопросы»). Дешевизна за метр — 547 €/м² дома против медианы 866 — и есть цена этого списка работ.